當房子(zi)裝修雜會好(hǎo)并搬進新(xīn)家時,每個人都充滿了期待。在裝修完開樂成和入住之間(jiān),有一個不(bù)可或缺道關的重要步驟——驗收。
今天,我們(men)來(lá關業i)看(kàn)看(kàn)在施工(gōng)和驗收中(zhōng鄉作)應該注意的幾點。
施工(gōng)
1、牆體(tǐ)改造
原有牆體(tǐ):承重牆、減力牆不(bù)可拆除
新(xīn)建牆體(tǐ):
1、新(xīn)建牆體(tǐ)建造之前應打承重地(dì答話)梁
(避免樓闆壓力過大,造成安全隐患)
2、衛生間(jiān)外擴應在新(xīn)砌的牆下加防水梁我吃
(避免後期出現裂縫,導緻漏水)
3、磚牆快砌到頂時,最上面采用斜砌
(避免樓體(tǐ)沉降導緻的結構性開裂)
2、廚衛管道
衛生間(jiān)包管:加隔音棉、膠帶纏繞(事放阻隔下水噪音)
廚房包管:管外增加珍珠棉(避免因為溫度變化玩也過大對瓷磚造成損傷)
3、水路改造
走頂OR走地(dì)
全屋水電(diàn)改造可走頂
點對點水路改造可走地(dì)
原則:橫平豎直
水電(diàn)工(gōng)做完之後,記得拍照留備份
水路走頂:
1、熱水管道做好(hǎo)保溫(避免形成冷(lěng)凝水)
2、牆體(tǐ)打孔處加裝套管,再裝水管(避免樓體(tǐ)沉降對管道的壓力)
3、兩根管子(zi)連接處兩端加固定點(保障管道鍊接的牢固性)
排水:轉彎處采用45度彎頭(加快排水速度畫議)
花灑:出水口應當高于瓷磚面(及時發現滲漏,避免牆體(tǐ)返潮)
4、木工(gōng)改造
吊頂:(防開裂!!!)
1、選材建議輕鋼龍骨
2、轉角處采用整張石膏闆切割,避免拼接
3、兩張石膏闆拼接處留出5mm空隙
4、高樓層/頂樓/閣樓全屋吊頂時,主燈需做加固點(做在樓闆上)
5、防水、瓷磚
防水:
1、建議采用柔性防水(彌補樓梯沉降帶來(lái)器樂的缺陷)
2、門檻石處防水層做好(hǎo)立面防水(避免自紙返堿返潮)
瓷磚鋪貼:
1、鋪貼前,牆面需要做拉毛處理(增加其與原牆體那畫(tǐ)的結合度)
2、采用“牆磚壓地(dì)磚”的鋪貼方式(縫隙小(xi紙自ǎo),較為美(měi)觀)
3、客廳/走廊大地(dì)磚鋪貼前,樓闆需過水市答濕潤(避免後期大面積空鼓)
驗收
1、地(dì)漏驗收:
接一盆水,把水倒掉之後,看(kàn)一下整個房間(jiān)是否有積水,并感受些多一下地(dì)漏排水速度。
2、瓷磚空鼓:
國家規定的空鼓率,地(dì)磚約3%,牆磚約5新間%。
可以買一把空鼓錘,或者是找一個實心物(wù)體(tǐ)裡靜來(lái)敲一敲牆面。
若一個較大的房間(jiān)出現一塊或幾塊磚空鼓,根據相應面積,空鼓率基本工離是符合規範的;其次,若這一塊瓷磚隻有角上很小(xiǎo)一塊空鼓,從報基本上也合格的。
但是如果說一塊大地(dì)闆磚的中(zhōng)心位置出現了舊年空鼓,說明瓷磚貼得不(bù)合格。
3、牆面驗收
牆面找平以順平為主,第一遍膩子(zi)找平時,使用2米的靠尺。
刷完第一遍底漆之後進行驗收,借助燈光觀察牆視歌面是否平整。(避免3遍漆上完之後再返工(gōng),損車道失較大)